Vastaavan työnjohtajan palvelut rakentajalle

Haluamme tarjota asiakaslähtöisen ja rakentajan tarpeisiin kohdistuvan palvelukokonaisuuden.

Vastaavan työnjohtajan ammattitaitoa kannattaa hyödyntää jo siinä vaiheessa, kun päätös oman kodin rakentamisesta on syntynyt. Meidän kanssamme saat vastaukset rakennushankkeeseen liittyviin kysymyksiin ja olemme projektisi auttava puhelin.

"Meitä ei tilata pakolliseksi kustannuseräksi, sillä haluamme auttaa sinua läpi hankkeen ja olla rakennusprojektisi kulmakivi!"

Ota yhteyttä!

Jani Virtanen

Rakennusmestari (AMK)

040 645 2003

etunimi.sukunimi@pajavirta.fi

Tarjoamme lakisääteisten tehtävien lisäksi

• Ammattitaitoisen Vastaavan työnjohtajan
  • Kokemusta ammattimaisesta rakentamisesta, kustannuslaskennasta ja projektinjohdosta yli 10 vuoden ajalta

• Työkalut ja valmiit pohjat kustannusarvioiden tekemiseen, taulukossa huomioituna rakennushankkeen yleisimmät kulut ja piilokulut
  • Kustannusarvion läpikäyminen asiakkaan kanssa

• Suunnitteluapua pohjakuvan laadintaan
  • Teemme myös havainnollistavat 3D-kuvat tulevasta kodistasi hahmottamisen helpottamiseksi

• Alustava pihasuunnitelma maanrakennusurakoitsijaa varten

• Avustaminen urakoitsijoiden kilpailutuksessa, mahdollisesti tarjouspyyntöjen teko ja urakoitsijoiden vertailu

• Rakentamisen aikainen laadun- ja työturvallisuuden seuranta

• Urakoitsijoiden sopimussisällön toteutumisen varmistaminen

• Onnittelutervehdys uuden kodin johdosta!

10+1 vaihetta onnistuneeseen rakennushankkeeseen

1. Tilaa Pajavirta Oy:n vastaava työnjohtaja

• Soita 040 645 2003
• Lähetä sähköpostia: jani.virtanen (at) pajavirta.fi

2. Laaditaan realistinen alustava kustannusarvio hankkeelle

3. Mietitään yhdessä, millaisen talon haluaisit ja millaiselle tontille

• Huomioidaan ilmansuunnat, kulkuyhteydet, talon muoto ja halutut pihan toiminnot

4. Tontin hankinta

• Huomioidaan tontin maaperä ja sen vaikutukset kustannuksiin
• Teetetään maaperätutkimus perustamistapalausuntoa varten

5. Pohjakuvan suunnittelu talotoimittajien kilpailutusta varten

• Kun kaikki toimittajat kilpailutetaan samoilla suunnitelmilla, saadaan vertailukelpoiset tarjoukset

6. Muiden urakoitsijoiden kilpailutus

• Maanrakennusurakoitsija
• Perustusurakotisija
• Sähkö- ja LVI-urakoitsijat

7. Kustannusarvion päivitys

• Käydään kustannusarvio yhdessä läpi ja täsmennetään tarjoushinnat taulukkoon

8. Laaditaan realistinen rakentamisaikataulu

• Hyvän aikataulun avulla eri urakoitsijat ja hankinnat saadaan työmaalle oikea-aikaisesti

9. Urakoitsijoiden ja materiaalitoimittajien valinnat

• Maanrakennusurakoitsija
  • Paalutus- tai louhintaurakoitsija
  • Pihasuunnitelman mukaisten pohjien teko kannattaa sisällyttää maanrakennusurakkaan
• Perustusurakoitsija
• Talotoimittaja tai rakennusurakoitsija
• Sähkö ja LVI-urakoitsijat
• Kiintokalusteet
• Muut suuremmat yksittäishankinnat
  • Takka, yms.
• Pihaurakoitsija

10. Hankkeen käynnistys ja aktiivinen projektin aikainen kustannusseuranta ja työsuoritusten valvonta vastaavan kanssa

11. Muuttoauton tilaus ja rakennuksen ylläpidosta huolehtiminen

• Onnea uuteen kotiin!

Valitse sinulle sopiva paketti